Budowa domu, odbiór prac budowlanych. Działka budowlana, mapy geodezyjne. Jak budować domu systemem gospodarczym. Ceny mieszkań a ceny działek budowlanych i materiałów. grunty w koninie, działki konin, nieruchomości, mieszkania, domy, działki, grunty konin, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Kolektor słoneczny - To urządzenie służące do wykorzystania odnawialnego źródła energii, jakim jest ogrzewanie słoneczne, do ogrzania powietrza lub wody użytkowej. Kolektor zmienia energię promieniowania słonecznego na ciepło. Najczęściej mocowany jest na dachu.
Kredyt hipoteczny - koszty - Na koszty kredytu wpływa przede wszystkim jego oprocentowanie. Kredyty hipoteczne są z reguły kredytami o zmiennej stopie procentowej. To znaczy, że ich oprocentowanie będzie zmieniać się w okresach ustalonych przez bank w umowie kredytowej. Mogą to być zmiany dzienne, miesięczne, kwartalne, roczne. Wpływa to na koszt kredytu hipotecznego. Na oprocentowanie składa się tzw. stopa referencyjna (WIBOR, LIBOR w zależności od waluty kredytu) czyli koszt pozyskania pieniądza przez bank oraz stała marża banku.
Nowością na rynku są stałe stopy procentowe. W tym wypadku oprocentowanie jest zamrażane na okres od 2-5 lat, w zależności od banku. Wszystkie informacje na temat wysokości oprocentowania, sposobu jego ustalenia i zmian są opisane szczegółowo w umowach kredytowych.
Stopa zastąpienia - Wielkość uzyskanej emerytury w stosunku do ostatniej pensji (liczona w procentach).
Budowanie domu systemem gospodarczym pozwala nam na dostosowanie tempa budowy, do możliwości finansowych inwestora, ale warto pamiętać, że musimy się zmieścić w technologicznym i sezonowym kalendarzu budowy, czym dłuższy czas realizacji, tym wyższe koszty, jak również narażanie się na straty spowodowane złymi warunkami pogodowymi.
Podczas budowy domu konieczne jest wykonanie planu własnych możliwości finansowych uwzględniający wydatki od kosztów zakupu działki, przez wykończenie i wyposażenie domu, aż po zagospodarowanie terenu wokół wymarzonego domu. Podobnie też trzeba zrobić realną i staranną ocenę czasu, który będzie można poświęcić budowie. Zawsze warto dokładnie skalkulować możliwości finansowania i przed podjęciem decyzji o samodzielnej budowie domu sprawdzić koszty potrzebnych materiałów i narzędzi, koszty usług specjalistycznych firm budowlanych, które je oferują itd. Możliwe, że po takim zestawieniu inwestor dojdzie do wniosku, że korzystniej jest jednak poczekać i wygospodarować więcej gotówki zanim zatrudni profesjonalną firmę budowlaną, która wybuduje dom.
grunty w koninie, działki konin, nieruchomości, mieszkania, domy, działki, grunty konin, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacja termiczna - To warstwa materiału charakteryzującego się małym przewodnictwem ciepła (wysoką termoizolacyjnością), mocowana do powierzchni przegród budynku. Zazwyczaj warstwa izolacji termicznej mocowana jest po stronie zewnętrznej przegrody, czyli tam gdzie występuje niższa temperatura. Materiałem stosowanym jako izolacja termiczna może być styropian, wełna mineralna lub szklana, a także YTONG MULTIPOR.
Kalenica - to linia przecięcia połaci, czyli najwyżej położona pozioma krawędź dachu.
Najem lokalu - został uregulowany w oddzielnym rozdziale kodeksu cywilnego (art. 680-692). W kwestiach nieuregulowanych w tym rozdziale stosuje się zasady ogólne dotyczące najmu (art. 659-679 k.c.). Odmienne przepisy regulujące najem lokalu dotyczą m.in. wypowiedzenia wysokości czynszu i wypowiedzenia najmu. Wynajmujący lokal może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową jego wysokość najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Strony mogą też w umowie przyjąć odmienne postanowienia. W umowie mogą też określić termin wypowiedzenia umowy. Jeśli tego nie zrobią, a czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony i czynsz jest płatny miesięcznie - zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć umowę, najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.
W trybie natychmiastowym wynajmujący może wypowiedzieć najem - jeżeli najemca lokalu wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwe.
powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego - powierzchnia wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu mieszkalnym w szczególności pokoi, kuchni, przedpokoi, korytarzy, łazienek. Przy ustalaniu powierzchni użytkowej nie wlicza się powierzchni balkonów, tarasów, loggi, antresoli oraz pomieszczeń gospodarczych.
zleceniodawca / inwestor - osoba zlecająca realizację prac budowlano-montażowych.
Lokata dynamiczna - lokata, w przypadku której klient może dobrowolnie wpłacać i wypłacać środki bez negatywnych konsekwencji w postaci utraty odsetek.
Pożyczka hipoteczna - Środki pieniężne z pożyczki hipotecznej mogą zostać w całości przeznaczone na dowolny cel, także cele mieszane np. na spłatę pozostałego innego kredytu hipotecznego, na konsolidację zobowiązań finansowych, zakup nieruchomości lub samochodu, imprezę rodzinną, wakacyjny wyjazd czy edukację dzieci.